Водоснабжение и водоотведение

ШАБЛОН ДОГОВОРА ХОЛОДНОГО ВОДОСНАБЖЕНИЯ И ВОДООТВЕДЕНИЯ

ДОГОВОР № _______

холодного водоснабжения и водоотведения

г. Невельск                                                                                                                                                                          «_____» ____________ 201_ г.                                                                                             

Муниципальное унитарное предприятие «Невельские коммунальные сети», именуемое в дальнейшем «Организация   водопроводно-канализационного хозяйства» («Организация ВКХ»), в лице директора Кочубей Ю.Н., действующего на основании устава предприятия, с одной  стороны и ___________________________________________________________,именуемое в дальнейшем «Абонент», в лице _____________________________________,действующего на основании _________, с другой стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем:

1. Предмет договора

1.1. По настоящему договору организация ВКХ обязуется подавать Абоненту  холодную питьевую воду и осуществлять прием сточных вод Абонента на границе разграничения эксплуатационной ответственности (Приложение № 2) на объекте__________________________, расположенному по адресу: г. Невельск, ул. ______________.

1.2. Абонент обязуется оплачивать принятую холодную воду и водоотведение в сроки, в порядке и в размере, которые предусмотрены настоящим договором.

1.3. Организация ВКХ обеспечивает Абонента холодной водой и водоотведением соответствующим по качеству обязательным требованиям нормативов и стандартов, санитарных норм и правил:

-холодное водоснабжение – бесперебойное  обеспечение холодной питьевой водой, подаваемой в здание в необходимых Абоненту объемах. Состав и свойства воды должны  соответствовать  ГОСТу «Вода питьевая»;

— водоотведение – бесперебойное  отведение из здания бытовых стоков.

2. Цена договора, порядок учета и расчетов

2.1. Тарифы  на водоснабжение и водоотведение утверждаются Приказом Региональной энергетической комиссии Сахалинской области ежегодно, с последующим объявлением новых тарифов в местной печати и на официальном сайте РЭК(rec.admsakhalin.ru.). 

2.1.1. Тарифы  за оказываемые услуги по водоснабжению и водоотведению в 201_году без учета НДС (18%) составляют:

Период

Водоснабжение, руб./м3

Водоотведение,руб./м3

01.01.201_г. — 30.06.201_г.

 

 

01.07.201_г. — 31.12.201_г.

 

 

2.1.2. Цена настоящего договора  рассчитывается исходя из показаний приборов учета (при их отсутствии, исходя из объемов водоснабжения и водоотведения, указанных в Приложении № 1 к настоящему договору) и тарифов на водоснабжение и водоотведение с учетом  НДС (18%).

2.2. Оплата за водоснабжение и водоотведение производится Абонентом в следующем порядке:

2.2.1. Организация ВКХ, ежемесячно, до 10-го числа каждого месяца, следующего за расчетным, (за декабрь — до 25 декабря), предоставляет Абоненту акт выполненных работ и счет-фактуру для оплаты услуг в соответствии с расчетами.

2.2.2.  Абонент  производит оплату до 20-го числа месяца следующего за расчетным (за декабрь — до 31 декабря), путем перечисления денежных средств на расчетный счет Организации ВКХ. Днем  исполнения денежного обязательства считается день перечисления денежных средств на расчетный счет Организации ВКХ.

2.3. Количество воды, израсходованное Абонентом, определяется показаниями водосчетчика, установленного на водопроводных вводах.

2.4. Абонент обязан до 25 числа текущего месяца (за декабрь — до 20 декабря)предоставить Организации ВКХ данные показаний приборов учета расхода воды (водосчетчиков) по телефону 62-724или любым другим доступным способами, позволяющими подтвердить получение такого уведомления адресатом.

2.4.1. В случае не предоставления данных, расчет за предоставленные услуги по водоснабжению будет производиться по среднесуточному потреблению на основании показаний прибора учета за последний год.

2.4.2. Период расчета по среднесуточному расходу водопотребления не должен превышать 6 месяцев. В случае дальнейшего не предоставления показаний приборов учета (водосчетчиков), расчет за предоставленные услуги по водоснабжению определяется согласно п. 2.5.1 настоящего договора.

2.5. Коммерческий учет воды осуществляется расчетным способом в соответствии с Правилами организации коммерческого учета воды, сточных вод (утв. постановлением Правительства РФ № 776 от 04.09. 2013г.) в следующих случаях:

а) при отсутствии прибора учета, в том числе в случае самовольного присоединения или пользования централизованными системами водоснабжения;

б) в случае неисправности прибора учета;

в) при нарушении в течение более 6 месяцев сроков представления показаний прибора учета,  за исключением случаев предварительного уведомления Абонентом, о временном прекращении потребления воды.

2.5.1. Применение метода учета пропускной способности устройств и сооружений, используемых для присоединения к централизованным системам водоснабжения, при их круглосуточном действии полным сечением в точке подключения к централизованной системе водоснабжения и при скорости движения воды 1,2 метра в секунду используется в следующих случаях:

а)     при самовольном присоединении или пользовании централизованными системами водоснабжения за период времени, в течение которого осуществлялось такое самовольное присоединение или пользование, при этом самовольным пользованием также считается пользование при нарушении целостности пломб на приборах учета или обводной линии системы водоснабжения Абонента. Период времени, в течение которого осуществлялось самовольное присоединение или пользование, определяется со дня предыдущей контрольной проверки до дня устранения самовольного присоединения (прекращения самовольного пользования);

б)    через 60 дней со дня возникновения неисправности прибора учета (в том числе непроведения поверки после истечения межповерочного интервала) или демонтажа прибора учета до проведения допуска прибора учета к эксплуатации.

в)     при нарушении в течение более 6 месяцев сроков представления показаний прибора учета, за исключением случаев предварительного уведомления.

2.5.2.  Метод расчетного среднемесячного (среднесуточного, среднечасового) количества поданной (транспортируемой) воды, используемого на основании показаний прибора учета за последний год, применяется в случае установления факта неисправности такого прибора учета или демонтажа такого прибора учета в связи с его поверкой, ремонтом или заменой, но не более чем в течение 60 дней после установления факта неисправности прибора учета или демонтажа прибора учета.

2.5.3.  Применение метода гарантированного объема подачи воды, определенного Приложением № 1, используется в следующих случаях:

а) при отсутствии у Абонента прибора учета воды, кроме случаев, предусмотренных пунктами 2.5.1и 2.5.2настоящего договора;

б) если фактический период эксплуатации прибора учета с даты осуществления допуска к эксплуатации прибора учета до выхода его из строя составил менее 60 календарных дней.

2.5.4.  Расчет неучтенного расхода воды при утечках на водопроводных сетях, находящихся в границах эксплуатационной ответственности Абонента определяется согласно Методики определения неучтенных расходов потерь воды в системах коммунального водоснабжения (утв. Приказом Минпромэнерго РФ от 20.12. 2004г. № 172) и рассчитывается с момента обнаружения утечки до ее полной ликвидации.

2.5.5.  Размер платы за негативное воздействие на работу централизованной системы водоотведения, а также размер оплаты сточных вод в связи с нарушением Абонентом нормативов по объему и составу отводимых в централизованную систему водоотведения сточных вод рассчитываются в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации.

3. Права и обязанности Сторон

3.1. Организация ВКХ обязана:

3.1.1. Обеспечивать подачу воды Абоненту в соответствии с действующим ГОСТом.

3.1.2. Обеспечивать Абонента питьевой водой и прием сточных вод от Абонента в гарантированном объеме согласно расчетам указанных в приложении № 1.

3.1.3. При производстве ремонтных работ, за 24 часа уведомить Абонента о началах и сроках перерывов водоснабжения.

3.1.4. Направлять своего представителя для участия в оформлении  актов о фактах и (или) причинах нарушения договорных обязательств.

3.1.5. При выявлении несоответствия показателей питьевой воды, характеризующих ее безопасность, незамедлительно известить об этом Абонента.

3.1.6. Предоставлять Абоненту информацию в соответствии со стандартами раскрытия информации.

3.1.7. Предупреждать Абонента о временном прекращении или ограничении холодного водоснабжения и (или) водоотведения в порядке и в случаях, которые предусмотрены настоящим договором и действующими нормативными правовыми актами РФ.

3.2. Организация ВКХ имеет право:

3.2.1. Осуществлять временное прекращение или ограничение холодного водоснабжения и приема сточных вод Абонента в случаях, установленных Федеральным законом«О водоснабжении и водоотведении», при условии соблюдения порядка временного прекращения или ограничения холодного водоснабжения и водоотведения, установленного Правиламихолодного водоснабжения и водоотведения, утвержденными Правительством Российской Федерации.

3.2.2. Без предварительного уведомления прекратить водоснабжение при возникновении аварийных ситуаций, стихии, пожара.

3.2.3. Производить внеплановую проверку приборов учета водоснабжения.

3.3.Организация ВКХ не несет материальной ответственности за ущерб, вызванный авариями на сетях, сооружениях, и устройствах Абонента, если эти аварии не являются следствием нарушения гидравлического режима со стороны Организации ВКХ.

3.4. Абонент обязан:

3.4.1. Обеспечивать надлежащее техническое состояние водопроводных и канализационных сетей, устройств и сооружений, включая пожарные гидранты, задвижки, краны и установки автоматического пожаротушения, а также устанавливать соответствующие указатели согласно требованиям норм противопожарной безопасности, находящихся в границах своей эксплуатационной ответственности.

3.4.2. Обеспечивать беспрепятственный доступ представителя Организации ВКХ, оказывать содействие для осуществления контрольных функций. Отказ в доступе (недопуск) представителям Организации ВКХ к приборам учета (узлам учета) воды и сточных вод приравнивается к неисправности прибора учета, что влечет за собой применение расчетного способа при определении количества поданной (полученной) за определенный период холодной воды и принятых сточных вод за весь период нарушения. Продолжительность периода нарушения определяется в соответствии с правиламиорганизации коммерческого учета воды и сточных вод, утверждаемыми Правительством Российской Федерации.

3.4.3. Выполнять предписания Организации ВКХ по замене неисправных водосчетчиков и задвижек.

3.4.4. Уведомить Организацию ВКХ о передаче прав на объекты, в отношении которых осуществляется водоснабжение и водоотведение, а также о предоставлении прав владения и (или) пользования такими объектами третьим лицам. При выезде из занимаемого здания Абонент обязан произвести полный расчет за водоснабжение и водоотведение.

3.4.5. Вовремя производить оплату за водоснабжение и водоотведение, согласно пункта 2.2.2настоящего договора.

3.4.6. Возвращать Организации ВКХ в течение 3 (трех) суток со дня получения направленные им в адрес Абонента Акт выполненных работ и Акт сверки расчетов (задолженности), подписанный руководителем и главным бухгалтером Абонента. При невыполнении Абонентом данного требования, Сторонами в безусловном порядке принимаются данные Организации ВКХ.

3.4.7. Вести учет водоснабжения и водоотведения по показаниям приборов учета с записью показаний в журнале учета.

3.4.8. Незамедлительно сообщать Организации ВКХобо всех повреждениях или неисправностях на водопроводных и канализационных сетях, сооружениях и устройствах, приборах учета, о повреждении пломб на приборах учета или обводной линии,о нарушениях работы централизованных систем холодного водоснабжения и водоотведения,которые могут оказать негативное воздействие на работу централизованной системы водоотведения и причинить вред окружающей среде.

3.4.9. Производить поверку или замену приборов учета расхода воды в сроки, установленные Госстандартом. В случае несвоевременной поверки водосчетчик считается неисправным.

3.4.10. Обеспечивать сохранность пломб и знаков поверки на приборах учета, узлах учета, задвижках обводной линии, пожарных гидрантах, задвижках и других устройствах, находящихся в границах своей эксплуатационной ответственности.

3.4.11. Обеспечивать в сроки, установленные законодательством РФ, ликвидацию повреждения или неисправности водопроводных и канализационных сетей, находящихся в границах своей эксплуатационной ответственности, а также устранить последствия таких повреждений и неисправностей.

3.4.12. Не допускать возведения построек, гаражей, стоянок транспортных средств, складирования материалов, мусора, посадок деревьев, а также не осуществлять производство земляных работ в местах устройства централизованных систем холодного водоснабжения и водоотведения, в том числе в местах прокладки сетей, находящихся в границах своей эксплуатационной ответственности, без согласияОрганизации ВКХ.

3.4.13. Предоставлять иным абонентам и транзитным организациям возможность подключения (технологического присоединения) к водопроводным и канализационным сетям, сооружениям и устройствам, принадлежащим Абоненту на законном основании, только при согласовании с Организацией ВКХ.

3.4.14. Не создавать препятствий для водоснабжения и водоотведения абонентов и транзитных организаций, водопроводные и (или) канализационные сети которых присоединены к водопроводным и (или) канализационным сетям Абонента;

3.4.15. Представлять Организации ВКХ сведения об абонентах, в отношении которых Абонент является транзитной организацией, по форме и в объеме, которые согласованы Сторонами.

3.4.16. Установить приборы учета холодной воды на границах эксплуатационной ответственности или в ином месте, определенном соглашением Сторон, в случае если установка таких приборов предусмотрена правиламихолодного водоснабжения и водоотведения.

3.4.17. Осуществлять сброс сточных вод от напорных коллекторов абонента в самотечную сеть канализации организации водопроводно-канализационного хозяйства через колодец — гаситель напора.

3.4.18. Соблюдать нормативы по объему и составу отводимых в централизованную систему водоотведения сточных вод, требования к составу и свойствам отводимых сточных вод, установленные в целях предотвращения негативного воздействия на централизованную систему водоотведения.

3.5. Абонент имеет право:

3.5.1. Получать от Организации ВКХинформацию о результатах производственного контроля качества питьевой воды, состава и свойств сточных вод.

3.5.2. Получать от Организации ВКХинформацию об изменении установленных тарифов.

3.5.3. Инициировать проведение сверки расчетов по настоящему договору.

3.6. Абонент не имеет права:

3.6.1.Самовольно  подключать к своим водопроводным сетям других потребителей или дополнительные водоразборные установки.

3.6.2. Сбрасывать в систему коммунальной канализации вещества, которые:

— могут засорять трубопроводы, колодцы, решетки или отлагаться на стенках трубопроводов, колодцев и других систем канализации;

— оказывают разрушающее воздействие на материал трубопроводов, оборудования и др. сооружений  систем канализации;

— могут образовывать в канализационных сетях пожаровзрывоопасные и токсичные смеси;

— препятствуют биологической очистке сточных вод;

— характеризуются превышением более чем в 100 раз ПДК по любому виду загрязнений и высокой агрессивностью (рН< 3-х и рН>11).

4. Условия водоснабжения и водоотведения

иных лиц, объекты которых подключены к водопроводным

и (или) канализационным сетям, принадлежащим Абоненту

4.1.  Абонент представляет Организации ВКХ сведения о лицах, объекты которых подключены к водопроводным и (или) канализационным сетям, принадлежащим Абоненту.

4.2. Сведения об абонентах, объекты которых подключены к водопроводным и (или) канализационным сетям, принадлежащим Абоненту, представляются в письменном виде с указанием наименования лиц, срока подключения, места и схемы подключения, разрешаемого отбора объема холодной воды и режима подачи воды, наличия узла учета воды. Организация ВКХ вправе запросить у Абонента иные необходимые сведения и документы.

4.3.  Организация ВКХ осуществляет водоснабжение и (или) отведение сточных вод лицам, объекты которых подключены к водопроводным и (или) канализационным сетям Абонента, при условии, что такие лица заключили договор водоснабжения и водоотведения с организацией ВКХ.

4.4. Организация ВКХ не несет ответственности за нарушения условий настоящего Договора, допущенные в отношении лиц, объекты которых подключены к водопроводным сетям Абонента и которые не имеют договора холодного водоснабжения и (или) водоотведения с организацией ВКХ.

4.5. Абонент в полном объеме несет ответственность за нарушения условий настоящего договора, произошедшие по вине лиц, объекты которых подключены к водопроводным и (или) канализационным сетям Абонента и которые не имеют договора холодного водоснабжения и (или) водоотведения с Организацией ВКХ.

5. Ответственность Сторон

5.1. За неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по настоящему договору Стороны несут ответственность в соответствии с законодательством Российской Федерации.

5.2.  В случае нарушения Организацией ВКХтребований к качеству питьевой воды и (или) уровня давления холодной воды, Абонент вправе потребовать пропорционального снижения размера оплаты по настоящему договору в соответствующем расчетном периоде.

5.3. В случае нарушения Организацией ВКХрежима приема сточных вод Абонент вправе потребовать пропорционального снижения размера оплаты по настоящему договору в соответствующем расчетном периоде.

5.4. Ответственность Организации ВКХ за качество подаваемой питьевой воды и режим приема сточных вод определяется до границы эксплуатационной ответственности (Приложение № 2).

5.5. В случае неисполнения либо ненадлежащего исполнения Абонентом обязательств по оплате предусмотренной пунктом 2.2.2настоящего договора, Организация ВКХвправе потребовать от Абонента неустойку в размере двукратной ставки рефинансирования (учетной ставки) Центрального банка Российской Федерации, установленной на день предъявления соответствующего требования, за каждый день просрочки исполнения обязательств, начиная с двадцатогочисла месяца, следующего за расчетным.

5.6. Уплата штрафных санкций не освобождает Стороны от исполнения обязательств по настоящему договору.

5.7. Стороны освобождаются от уплаты неустойки, если докажут, что просрочка или ненадлежащееисполнение обязательств произошли вследствие непреодолимой силы или по вине другой стороны.

6. Прочие условия

6.1. Настоящий Договор вступает в силу с момента подписания, распространяет свое действие на правоотношения возникшие с01.01. 201_ годаи действуетдо 31.12.201_года.

Договор считается ежегодно продленным на один год на условиях, предусмотренных настоящим договором (за исключением п. 2.1.1), если за 10 дней до окончания срока действия договора ни одна из Сторон не заявит о его расторжении или заключении Договора на иных условиях.

6.2. Настоящий Договор с приложениями составлен в двух идентичных экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному для каждой из Сторон.

6.3. Изменение условий настоящего Договора  производится путём заключения Сторонами  дополнительных соглашений к Договору.

6.4. При изменении юридического адреса и реквизитов Сторон, указанных в настоящем Договоре, Стороны сообщают друг другу, в письменном виде, обо всех изменениях в течение 5 дней.

6.5. Расторжение настоящего Договора производится  в установленном законодательством РФ порядке, при этом Стороны не освобождаются от взаимных расчётов.

6.6. Споры, возникающие между Сторонами при заключении, изменении, расторжении и исполнении настоящего Договора, а также возмещении понесенных убытков и другие возможные споры, разрешаются путем переговоров между Сторонами. В случае невозможности разрешения разногласий путем переговоров, они рассматриваются в Арбитражном суде Сахалинской области. Стороны при  рассмотрении спорных вопросов соблюдают претензионный порядок, срок рассмотрения претензии 10 дней со дня ее получения.

6.7. В своих взаимоотношениях Стороны руководствуются: Федеральным Законом о водоснабжении и водоотведении № 416-ФЗ от 07.12.2011г., Правилами холодного водоснабжения и водоотведения (утв. Постановлением Правительства № 644 от 29.07.2013г.), Правилами организации коммерческого учета воды, сточных вод (утв. Постановлением Правительства РФ № 776 от 04.09. 2013г.) и другими действующими нормативными актами в области водоснабжения и водоотведения.

6.8. Для постоянной связи с Организацией ВКХ,  Абонент назначает приказом своего ответственного представителя в лице ________________________________________________________.

                                                                                                                               Должность, ФИО, тел

.

Юридические адреса и реквизиты Сторон

Организация ВКХ

МУП «Невельские коммунальные сети»  

694740, г. Невельск, ул. Советская, 36 

тел/факс  (42436)  6-15-44/6-00-26

ИНН 6505011534,    КПП 650501001      

ОКПО 81615640, ОКВЭД 40.30.14         

Р/с 40702810100040000099    

 ОАО «Тихоокеанский Внешторгбанк»   

г. Южно-Сахалинск      

кор.счет 30101810600000000728   

БИК 046401728      

 

Абонент

_______________________________________________

_______________________________________________

_______________________________________________

_______________________________________________

_______________________________________________

_______________________________________________

_______________________________________________

_______________________________________________

_______________________________________________

_______________________________________________

_______________________________________________

Подписи Сторон

 

Директор МУП «НКС»

 

_____________ Ю.Н. Кочубей

Руководитель

 

______________ / ___________

 

 

Наши реквизиты

ИНН 6505011534
КПП 650501001
ОГРН 1076505000296

Телефоны:

(42436) 6-15-44  —  приемная
(42436) 6-21-31   —  бухгалтерия
(42436) 6-27-24  —  абонентский отдел
(42436) 6-24-00  —  диспетчерская
(42436) 6-00-26  —  факс

Электронная почта: nevcomsets@mail.ru

Адрес: 694740, Сахалинская область, г. Невельск, ул. Советская, 36